第297章 我没指望让消费者买单（1 / 2）

时光飞逝，一个月的时间很快过去了。

龙城首府小区。

在两家建筑公司同时进场的情况下，建筑速度果然是大幅提升，一栋栋高楼拔地而起！

这段时间，罗军和杨龙几乎每天都泡在工地上，协调建筑公司、原材料供应商之间有序的工作，保证让建筑速度提高到最快，还要应付各种检查，两个人都晒得黝黑，确实付出了汗马功劳！

与此同时，张岳还是每天应酬，跟各家相关职能部门都建立了良好的关系，为罗军、杨龙他们应付检查扫清了障碍，还提前拿到了预售许可证。

而邓智荣和陈桂元两个人则是通过各种方式进行营销造势，不得不说，在楼盘营销方面，邓智荣绝对是个天才级别的人物，经过他的操盘，龙湾首府还未开售就已经在龙湾爆火，每天都有大量的人到公司来询问什么时候可以购买，还有不少人拜托万嘉地产公司的员工，希望能在内部帮他们预定一套，以免开售之后太火爆，他们买不到房子！

至于黄兴敏，这个财务大总管，就像是一位勤俭持家的老母亲一样，精打细算，全力维持着那紧绷的资金链，使其不至于断裂！

正是因为有了这些得力干将的帮助，张岳的压力小了许多，他不用再亲力亲为的去做那些具体的事情，只需要把精力放在维护外围的关系、拿地、开发、审批之类大事上就行了！

说起来，张岳其实是一个权力欲很重的人，他在公司拥有独一无二的地位，他做出的决策，不允许别人质疑！

不过，他又很懂得分权。

因为他知道，作为一个领导者，只需要掌控全局、把握方向就行了，具体的事情，完全可以放心大胆的交给下属们去做。

如果大事小事全都自己一把抓，那能累死！

尤其是把邓智荣挖来，由他来具体负责营销方面的工作，可是让他大大的节省了精力！

在正式开售房子之前，张岳又专门和邓智荣、陈桂元商讨了一下定价的问题。

“在24号文出来之后，龙湾的房价已经有了大幅提升，短短两三个月的时间，均价就由之前的每平1500元，提高到了每平2000元，看这形势，还得继续往上涨！咱们的龙湾首府定位是高端小区，如何才能体现出高端呢？第一是要体现在风格和质量上，第二是要体现在价格上。所以，我给小区的定价是……均价2500元！”邓智荣说道。

“嗯……桂元，你有什么想法？”张岳不置可否，又问陈桂元。

“老板，这个价格是邓总和我经过多次测算之后确定下来的，而且进行了市场调查，消费者基本上都能够接受这个价格。虽然这个价格比较高，比市场均价高出了25%，但是我觉得，应该没问题！”陈桂元有些激动的说道。

张岳微微一笑，说道：“2500一平，比市场均价高出了25%，既体现出了高端，又把涨幅控制在了消费者能够接受的范围内，分寸拿捏的确实非常好啊！另外，我们每平的建安成本在1900元左右，利润也是非常可观的！”