第1524章 许圣哲的坚持(2 / 2)

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发行价这玩意,说有用就有用,说没用也没太大作用。

你又不准备马上套现,急什么。”

许圣哲没好气道:“你说的是废话,我发行价定的太低,20亿股才融资多少钱?

按照你说的3港币,融资60亿港币,才50多亿人民币……”

李东忍不住看了他一眼,许久才叹息道:“才50多亿人民币,一个才字用的好。

一个总财富一百多亿的家伙,说起50多亿,用‘才’这个字真的合适吗?

你自己看看,这么多年来,地产集团,上市融资超过50亿的有几家?”

“碧桂园融资了一百多亿。”

“所以人家现在跌的人人骂娘!你要是想被骂娘,可以试试。”

李东说到最后不耐烦道:“你又不是我儿子,我管你死活,你定在60港币都行,说不定就有二傻子入场呢,我到时候套现一部分,赚一点算一点。

跟我较这些劲没意思。”

许圣哲讪讪道:“我不是跟你较劲,我之所以定在这个区间,这不想着让你帮着我吹一吹么。

你一吹,别说6港币,10港币都问题不大。

说真的,李东,考虑一下,我可以让你继续增持一部分股份,钱不钱的都好说。

我现在算是看出来了,二代就是受歧视,可这出身也不是我们能决定的。

你们这些人对外吹嘘,外人都说好,都是褒扬的话居多。

我们倒好,说几句实话,就被人骂的抬不起头,你说这公平吗?

还有,龙华难道真的连600亿港币都不值?

市值又不是净资产,龙华还有净资产就算不错了,地产行业内,我们的产业算是比较合理的,负债率也一直处于风险最低的状态。

现在龙华其实什么都不缺,就缺名气。

要不,你把远方城给我们托管……”

“滚蛋!”

李东不爽道:“合着你说来说去,就为了这个?

告诉你,别想这些没用的!

ipo就好好ipo,真要觉得名气不够,炒作的不够火热,这样,我联系一些香江的富豪出面,稍微给你入点股,意思一下。

还有,你既然非要上市,我也不拦你。

你喜欢赌,那就赌一次大的好了。

之前你不是说要大开发吗?

这次干脆迅速上马你的千亿计划,全国各地开始囤地,成为国内囤地最多的地产公司。

你们这些年开发的建筑面积也不少,就算排不上全国第一,前五还是问题不大的,尤其是新城那边的开发计划,这样一来数据就好看多了。

至于资金问题,简单,你们那些还没开发的地盘,我先圈定一部分,给你们一些账面预付款。

当然,账面上的,回头还我。

这样一来,用大额的预付款,拉低你们的负债,负债率也降下来了。

总资产暴增,负债率下降,囤地第一,销售前五,这样别说定价6港币,就是8港币也没任何问题。

至于最后会不会出问题,你别问我,我不知道。

你要是能过了证监会和港交所那一关,那就没任何问题,最后你们真要破产了也没事,我不是说了么,你们现在拿的地,到时候都低价处理给我,我帮你撑起来……”

李东说的是仁义至极,许圣哲却是满脸狐疑道:“我听你这话的意思,如果我没理解错的话,你是想借龙华的资源和资金自己大量囤地是吧?

什么叫你先交一些预付款,这些地以后就给你了?

合着我还没拿地,还没开发,你就想打我的主意了?”

李东冷笑道:“爱干不干,你自己想冲第一,结果又害怕让我占了便宜,你以为我不担风险?

以后地价房价要是暴跌,那我还要不要接手?

你又没损失什么,你现在大量囤地,再把一些房产地产提前预售给我,之后你上市圈到了大量的资金,照样可以重新拿地盖楼,也没什么耽误的地方。

至于我,要不是咱俩关系不错,你觉得我会干这种事?

这可是担了很大风险的……”

“是吗?”

许圣哲反问了一句,这家伙真的担很大风险了?

毛的风险!

反正只是预付款,李东还能当真给多少不成。

尤其这家伙还无耻到让自己事后还给他!

不过李东说的倒也是一个办法,新拿到的地,当然没办法预售,可龙华之前就囤了不少地皮,还有不少固定产业,这些可以先交付给远方。

这样一来,销售额暴涨,囤地的面积其实没跌,开发销售的面积也会大增……

总之,数据要比之前好看许多。

当然,这对龙华而言,也是存在风险的,相当于他们用眼前的利益,去赌未来的利益……

还有证监会和港交所那边,这么弄也比较难过关。

反正李东的意思很简单,反正龙华不是他的企业,随便怎么弄,随便出现多大漏洞,都和他无关,他能赚就赚,赚不到拉倒。

至于名声什么的,反正不是自己的企业,管他呢。

最后出了事,李东肯定也是推的一干二净。

他现在不会要那些还没弄清首尾的新地皮,肯定要龙华的老产业,之后等没事了,再置换成他想要的产业也不迟。

这些,许圣哲都看出来了。

可看出来归看出来,许圣哲想了想,最终咬牙道:“好,那就试试看!

真要成了,还定个屁的8港币,我直接定到10港币!

李东,这次我信你一次,要是出了事,我告诉你,我完蛋了,你零售集团的股份也得给我留着。

我不拖你下水,但你得照料我全家!”

李东挑眉道:“这是自然,不过我到现在还是没想明白,你到底想干嘛?

千亿市值又能如何?

地产第一又能怎样?

好端端的,发疯似的要上市,要大开发,要冒险,脑袋进水了?”

许圣哲咬着牙关道:“你不明白!”

“那你就说的明白点。”

“老爷子快不行了……”

许圣哲说到这,眼中有些茫然,也有些说不出的唏嘘,再次咬紧牙关道:“我要让他在走之前看着,我带着龙华走到了巅峰,超越他几十年努力的巅峰!

我将龙华做到了第一,龙华交给我不是错误的选择!

他一直都在恨我,我知道。

他一直都觉得,我会将龙华带向末路,可我要证明给他看,他想的都是错的!

他越是这么想,我越是要证明这一切!

在他走之前,我要做完这一切,时间快来不及了,哪怕只是虚假的繁荣,在他活着的时候,我也让他看到这一切。

他的儿子,没有给他丢人,没有给龙华丢人!”

这话一出,李东沉默了下来。

这种心思,他其实难以理解,却也能理解。

无论许圣哲有多成熟,有多阴险,可在他父亲面前,他永远都是弱势的,都是稚嫩的,都是不靠谱的。

可许圣哲却是不希望,他在许江华眼中就是如此。

在许江华即将离世的这段时间,他希望彻底证明自己,让自己的父亲看到这一切。

也许有些冲动,有些幼稚,可父子之间的感情,有时候是很矛盾的。

要说许圣哲对许江华没感情,从之前的一些行为来看,的确没太多的感情。

可真要没感情,许圣哲就不会急于证明自己。

越是想要证明,就越代表他其实看重这段父子情,他希望能得到父亲的认可,而不是一直带着恨和排斥。

李东轻轻拍了拍他的肩膀,也没再说话。

既然这家伙坚持,自己也没必要再说任何东西。

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