第1006章 萝卜加大棒(1 / 2)
7月26号。
苏南,金陵。
新街口商圈,远方在金陵最大的百货商场。
李东在监察部部长周海东、华东区总裁张明铎、苏南省分公司总裁赵洪刚等人的陪同下,视察了苏南地区排名前三的百货商场。
恰逢周六,商场中来来往往的客户很多。
新街口百货商场的商场经理引领众人往三楼而去。
走上扶梯,商场经理有些感慨道:“在金陵,或者说苏南,乃至全国,新街口商圈的百货之争都算是最激烈的。
有成立时间70年以上的中央商场,有90年代销售额就突破9亿的友谊华联商厦。
还有曾经被誉为华夏百货商店之首的新百,00年单店销售额就突破过13亿。
加上新百控股的东方商城,生意也很不错。
还有后来本土系和外来系的扩张,苏林、大洋百货、金鹰商城,以及06年一期开业的德基广场。
在新街口,我们远方商场只能说中庸。
这和我们的定位有关,中低档百货为主,另外就是地方不大。
而且我们的主营业务也不是百货商场类型,管理方面也存在一定的差距。
综合下来,我们在这边的竞争力还是太弱了。”
李东闻言微微点头,新街口的百货之争,不单单闻名于苏南,在全国零售圈中也很出名。
沃尔玛、国梅、苏林这一系列的大型零售集团,都想来这分杯羹。
不过这里老牌商场太多,而且都是以百货商场经营为主,单店经营很难活下去。
几家大型零售集团,在这边名气不大,最大的还是那几家百货商场。
远方在这边,没有取得突破性发展,其实很正常。
见董事长没有不高兴,商场经理微微松了口气,继续道:“上半年业绩统计,我们远方商场其实还算不错,销售额突破了3亿。”
半年时间,销售额破3亿,全年下来起码能达到7个亿,算是很好了。
起码在远方百货体系当中,新街口商场能进入前三。
不过李东还是问道:“其他几家呢?”
“那个……”商场经理抹了抹额头上的汗液,有些忐忑道:“我们和其他几家不能单比销售额……”
“我知道。”
李东挥手打断道:“他们都属于综合体系列,和我们不一样,你直说就是,难道你觉得我会追究责任?”
商场经理讪笑一声,怕的就是这个。
对于自家的董事长,其实不少人都有些害怕。
中央商场这些百货商场,其实和远方体系不同,不能单比销售额。
可这种事李东不是没干过,他和掏宝就在比这个。
按理说,掏宝一家以c2c为主的电子商城,就不应该和远方比才对,可李东偏要这么干,谁能说什么。
别看远方百货商场上半年销售额破了3亿,实际上在新街口真算不上什么。
李东既然说不追究责任,经理也不那么担心了,继续道:“中央商场那边,上半年财报公布,截止到6月30号,营收22亿。
金鹰购物中心16亿,新百那边,上半年营收9亿……”
经理一连说了好几家,最差的大洋百货,上半年营收也达到了5亿。
有钱逛德基,没钱去大洋。
光从这点来说,大洋只是中低端的代表,连大洋都有5亿,可见新街口的生意到底有多火。
远方在新街口的商场,投资不算低,光是租金对一般人来说都是天文数字。
半年3亿,看起来不错,实际上和其他商场一比,也就那样。
听完经理说的这些,李东摸着下巴道:“那这么说,我们在新街口,也才堪堪排入前十,连前五都进不了?”
经理苦笑,肯定的啊。
别说前五,前十都悬,不过应该差不多。
总之,在新街口这边当经理,他压力还是很大的。
现在他就怕李东不了解行情,觉得业绩差了,趁机发落他。
所以他从一开始,就说明这里竞争激烈,又先说了自家的营业额,让李东有个先入为主的观念。
要不然先报别人家的营收,再报自家的,这种落差感,肯定让李东不满。
这也是在商场混的开的一大法宝,连心理学都给用上了。
李东见他这幅表情就知道自己说中了,又道:“那利润方面如何?”
说到利润,经理倒是松了口气,连忙道:“我们和别人不同,我们主要是自营,招商不多。
净利润方面,大概能达到10%。
上半年,我们净利润超过了3000万,下半年不会低于这么多。”
“还不错。”
李东夸了一句,远方超市的平均利润也就在8%左右,百货商场类的利润其实还要低一些,主要就是人工和租金。
能达到10%,在同类型的商场中,算是很高了。
接下来李东没再问这些,而是开始巡查店铺。
至于具体的营收、利润之类的,这两天会有专人核查,李东主要就是了解个大概。
实际上在来之前,他也看过报表,不过只有自家的,商场这边不会闲到把别人的业绩也汇报上去,那岂不是打自己脸。
将远方商场逛了一圈下来,李东和众人一起下了楼。
远方商场,和中央商场距离不远,双方隔着一条街,和大洋百货也很近。
李东下楼的时候,刚好对面的中央商城门口也前呼后拥地出来一群人。
虽然隔得有些远,可李东眼力还不错,一眼就认出了对面的是谁。
祝义财!
没想到今天居然会碰到他,李东笑了笑,朝对面点了点头。
对面的祝义财干巴巴地回应了一下,早在李东看到他之前,他就看到李东了。
李东要来苏南巡查,他也收到了消息。
就是没想到,会是在今天,而且刚好在巡查新街口门店。
祝义财之所以出现在这,和李东目的差不多。
中央商场实际上就是祝义财控股的商场,对中央商场,祝义财甚至比玉润还要看重。
一家年销售额超过40亿以上的大型百货商场,资金来源稳定,回款速度快,又是老牌商场,祝义财费了不少功夫才完成了控股。
原以为撤出江北之后,就和李东没交集了。
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