第882章 不是猛龙不过江(2 / 2)
以前她想着,李东都是国内十大富翁之一了,身家也才三百多亿。
这还是各种产业累加,实际上现金流不算太多。
能拿出几十亿现金流,应该很强了才对。
可刚刚拍卖会上,几十亿的价格,出价的企业超过了10家。
这时候,白素才明白,个人身家不能代表一切,企业的强弱才是标准。
李东个人财富是多,可他的个人财富差不多就相当于企业财富,哪能跟那些银行机构保险机构相比。
这些企业,规模动辄千亿万亿,手中大笔的现金流,可不是远方能比的。
就在白素手都在颤抖的时候,潘石亿咬了咬牙,举牌道:“45亿5000万!”
加价幅度从一亿掉了下来,不过没人看不起潘石亿。
开玩笑,你出45亿5000万看看!
这时候,每次加价其实都是在赌,赌未来两三年内房市能繁荣起来。
就是两三年,时间长了,再涨上去也不划算。
毕竟现金流滞压严重,要是过十年再涨,哪怕涨幅个20%,其实他们也亏了。
潘石亿报完价,看了李东一眼,见李东这边没动静,不由松了口气。
总算把这家伙压下去了!
这念头刚升起,中信集团联合体举牌喊道:“46亿!”
潘石亿暗骂一声,有钱了不起啊!
刚刚李东报价45亿,你们一直不吭声,我刚报完价你就加价,什么意思嘛!
恼火归恼火,潘石亿也不再吭声了。
46亿,这个价格也许还有的赚,不过按照目前的行情,赚的不多。
而且对于中信这些金融机构,他们抗拒程度不大。
这些金融机构目的就是为了赚钱,不像地产公司,赚钱还是其次,有时候为了打名气,不赚钱都愿意。
李东这些外来户,一直是他们的打击对象。
不让其他的地产公司来京城圈地,这是大家的共识。
至于中信,拿下就拿下吧。
不单单潘石亿没了声音,王石这些人也一个个不说话了。
李东微微蹙眉,朝吴胜男看了一眼,吴胜男了然,继续举牌道:“47亿!”
“48亿!”
远方刚报完价,中信集团再次出手。
李东吐了口气,第一次开口道:“49亿!”
李东一开口,不少人都明白,这个价格恐怕超出他的预期了,连东宇地产的总裁都没办法决定,只能李东亲自上阵。
49亿,比底价高出了17亿,涨幅达到50%。
再上一步,那就是50亿,楼面价达到10000元,市价低于14000元平米几乎没什么赚头。
如今只有cbd中心区域能达到这个价位,其他地方都要稍微便宜一点。
49亿一出,就连几家还没出手的企业也纷纷放弃。
放弃不放弃,有时候一眼就能看出来。
当然,大家也没想过隐瞒。
招商联合体的负责人将竞价牌丢到一边,端起茶杯喝了起来。
虽然拍卖会他们一次价格都没出,可大家都绷紧了神经。
这时候没必要了,49亿已经超过了他们的预算,接下来就等结束了。
中信集团的负责人也皱起了眉头,和旁边的国际期货公司负责人低声商量了一下,接着对方再次举牌。
“50亿!”
会场上微微有些骚动,摄像机纷纷投向中信那边。
大佬就是大佬!
看看,50亿毫不动容,甚至都不用请示上级,显然50亿还在他们的权限之内。
众人又看了看李东那边,这时候还在竞争的也就远方和中信了。
中信财大气粗,李东还会不会继续杠下去?
众人注视他们的时候,许圣哲正在和李东商量。
“50亿了,这个价位不低,风险有一点,但是不算太大。你之前不是说金融危机持续时间不会太长吗?
李东,怎么样,联手一把?”
许圣哲说完,又看向吴亚君道:“吴总怎么说?”
吴亚君考虑片刻道:“东子要是愿意继续下去,我们三家联手,可以继续出价,就算出价到54亿,一家也才18亿而已。”
18亿,还而已?
一旁的白素都不想说话了,总觉得这些人说话在装逼,可实际上他们还真没装逼。
吴胜男看了看李东,小声道:“李总。”
李东看了她一眼,一看便知道吴胜男其实是赞同的。
10万平米的占地面积,50万平米的建筑面积,远方商场用不了这么大,远方大厦也用不了这么大。
无论是切割成三块地皮,还是三家联手投建,都能满足要求。
单独一家吃下来,风险大不说,远方压力也大。
李东原本是真准备自己吃下来的,不过超过50亿的价位,他也吃不消。
京城还只是第一家,他还准备在其他地方投建远方广场。
这次花这么多,以后赚钱是肯定的,可资金回流也需要时间,他不能在京城一地花费太大。
考虑了一下,李东刚想说话,见拍卖师喊第二遍,举牌道:“51亿。”
没管其他人的震惊,李东对二人道:“联手可以,不过我要占一半。”
许圣哲和吴亚君对视一眼,一半好像也没什么。
李东瓜分了一半,他们两人再分一半,起码还有25万平米,盖商场盖办公楼都够了。
没多加思考,两人都点头答应了下来。
这时候也来不及签订协议了,不过三人关系不错,也不至于反悔。
不过李东还是提醒道:“另外既然合作,我就铁了心拿下来,你们的底线在哪?”
吴亚君轻声道:“55亿以下可以接受。”
许圣哲却是咬牙道:“不,60亿,60亿我能接受!到时候吴总不愿意加入,咱俩对半分!”
吴亚君看着两人,一时间不知道该说什么。
现在的年轻人都这么疯狂吗?
底价32亿的地皮,被炒到50亿已经超乎想象了,这俩家伙居然溢价一倍都能接受,我是不是真老了?
吴亚君正在自我动摇的时候,场上又出现了变故。
几家京城的地产公司负责人小声议论了一会,很快王石就报价52亿。
李东扫了他们一眼,心中冷哼一声!
这些人之前明明放弃了,这时候却是出面狙杀自己,何其可恶!
看样子,几家应该也达成了协议才对。
没人会想到,在这种时候,地产市场不稳定的时候,这块地的价格会突破50亿以上。
别说他们,连国土局和市政府的人也有些震惊。
之前他们还商量着,40亿差不多了,45亿就是大家拼出火气的结果。
现在倒好,一个个都不把钱当钱,一眨眼的工夫,价格冲破了50亿。
再这么下去,他们怀疑还会更高,毕竟那边的远方众人还在商量,显然也没放弃。
王石刚报完价,李东就喊道:“55亿!”
“轰!”
会场上顿时轰动了起来,55亿!
楼面价突破11000元,溢价超过70%,单次加价3亿。
猛男的确是猛男,之前大家根本没想过远方会出到这个价。
一时间,所有人都沉寂了下去。
还值得再拼吗?
55亿,在这当前,有几家企业能拿出来,换成其他地块,都能拿下双倍的地皮了。
继续狙击下去,到底值不值得?
犹豫,沉吟,商量……
大家都在争分夺秒,拍卖师迟迟不肯落槌,李东狠狠瞪了那家伙一眼。
还等,等个毛啊,干脆利落的落槌才对!
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