第744章 第一不是那么好做的(2 / 2)

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你们这两年开发新城投资多少了?

还有,前段时间你拿下了我好几块地皮,现在你们龙华负债恐怕近百亿!

这么高额的负债,你还想开发西市区那块地,你敢我都不敢,稍微一点变故,你就等死吧。

咱俩虽说是对手,不过也是朋友,劝告你一句,缓缓吧。

等新城那边开发结束了,你再扩大规模,现在你再这么下去,迟早要吃大亏。

真到了那时候,我不会援救你的,刚好趁势吞了龙华,说不定东宇一举就能走出江北,迈向全国。”

许圣哲皱了皱眉,沉吟片刻道:“我会小心的,也不会给你这个机会。”

“希望如此。”

李东笑了笑没继续这个话题,该做的他都做了。

因为资金的问题,他提醒过许圣哲好几次。

这家伙要是不听,自己也没办法,李东说的也不是虚话,真到了那一天,他肯定不会救援龙华。

趁势吞并了屹立地产界多年的龙华地产,东宇地产还能迎来一次大跨越。

现在提醒几句,那是尽尽朋友之谊,许圣哲非要自己找死,商场无父子,自己接手龙华总比别人好。

李东不说,许圣哲也不提这个事。

现在他和李东越来越忙,见面的次数也越来越少,难得见次面,许圣哲继续问道:“你们远方现金流现在不少,而且北湾物流园投资也不是一次性投入,这么多钱,下一步你想做什么?”

“看情况。”

“看情况?”

许圣哲狐疑道:“看什么情况?”

李东笑眯眯道:“过一段时间,华东几省的超市门店差不多就能竣工了,9月份左右应该就能投入运营。

只要开业之后不亏本,我就继续扩张!”

“继续扩张,超市?”

“对,如今大半个华夏都有了远方门店,不过还有几处地方,远方可是没有涉及。”

“你是说……”

“珠三角经济圈和长三角经济圈,实际上长三角我们已经覆盖了大半,不过沪上那边还没来得及覆盖。

原本我今年的计划是先覆盖华东和西南,不过现在远方发展的还不错。

既然如此,作为国内几大核心城市经济圈,我当然不会放过。”

许圣哲有些震惊道:“你这家伙还劝我不要盲目扩张,我看是你盲目才对!

今年你们扩张多少门店了?

现在还要继续,而且作为经济核心区,无论是沪上还是羊城还有深市,那都是零售企业拼杀的最厉害的地方。

要我说,你们当初的策略就不错,从三四线城市做起,比在这些大城市投资要来的强。”

李东淡笑道:“远方已经过了这个时间段了,实际上现在三四线城市的拼杀比一二线城市更厉害。上一轮的黄金时期,各大零售企业都在一二线抢夺市场,到了这时候,大家又把视线投向了三四线城市。

反而是一线城市,因为投资过大,不少企业都元气大伤,这时候没有实力发动大规模的进攻。

远方趁这时候进入,阻拦也会小很多。”

李东稍微解释了几句,实际上他还有一个原因没说。

次贷危机爆发的越来越厉害,很快就要席卷欧洲市场。

这时候国外那些大零售集团也会受到冲击,这时候他们无力继续大范围扩张,大多数企业都会采取收缩模式。

远方现在开始扩张,刚好选了个好时间点。

要不然等这些企业回过劲来,再想进入一线城市,难度就大多了。

而且现在进入市场,等远方门店投入运营的时候,大概也是国内开始刺激经济发展的时候,远方正好再次抓住机遇。

几次下来,远方和其他零售企业的差距也渐渐拉近。

既然准备做第一,不抓住时机怎么行,别人退步或者原地踏步的时候,远方在不断前进,这才是做第一的架势。

许圣哲尽管不了解这些,可这几年他对李东还是比较佩服的。

加上这些远方的内务,他也没多说什么。

两人闲聊了一会,许圣哲便提前离去了。

距离他大婚的时间越来越近,这次之所以约李东出来,主要目的还是送请柬。

到了李东这个地步,不亲自送上请柬,显得他太过托大。

尽管他自信,就算自己打个电话,李东也会到场,可给人的感觉不同。

交情归交情,有时候面子还是要给到位的。

许圣哲走之后,李东又坐了一会。

直到天色渐暗,李东才踱步出了咖啡厅。

没有坐车,一个人在街道上闲逛了起来。

身后谭勇几人小心翼翼地跟着,也没人敢来打扰。

伴随着李东地位不断上升,谭勇这些人对李东也不再仅仅是拿钱办事。

这时候,能为李东服务,大家心中更多的是一种荣誉感。

江北首富,国内最年轻的百亿富豪,慈善事业先锋,一系列名誉挂在这个年轻的老板头上。

作为李东的贴身保护者,这股荣誉感更是强烈无比。

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