第474章 集体封盘(1 / 2)
李东陪着姚宏几人聊了一阵。
等姚宏找个借口让苏蕊几人去一旁自己打球时,李东便知道正题来了。
今天姚宏聚集了这么多地产商,李东才不信他只是为了聚个会,扯几句淡。
苏蕊她们一走,姚宏便轻咳一声,场上其他说话的人都安静了下来。
过了片刻,姚宏便道:“今天找诸位来聚聚,为了什么,我想大多数人都明白。”
除了李东之外,其他人都点了点头。
姚宏看了一眼李东,笑了笑道:“李总既然不清楚,那我就说几句?”
李东点头道:“姚总请说。”
“李总对目前的房市怎么看?”
“房市,是指价格还是前景?”
“呵呵,价格吧,毕竟咱们都是商人嘛,至于前景的事让当官的去操心吧。”
李东笑了笑便道:“价格自然是上涨的,最近几个月,江北房价可没少涨。”
“可李总不觉得江北的房价涨幅太低了吗?”
“低?”
李东嘴角抽了抽道:“相比较三个月前,平川的房价上涨恐怕有两成了吧。”
“那是因为平川本来房价就不高。平川可是江北省会,你看看咱们周边,无论是江浙还是苏南,哪里的房价不比平川高,连豫省的房价都不比平川低,咱们江北,在全国范围内,房价可是吃了不小的亏。”
李东嘴角翘了翘,淡淡道:“不管是低了还是高了,姚总和我说这些也没太大的用处。东宇地产就是个新嫩,旗下除了一个正在动工的低档小区,可是什么项目都没有,姚总你说对吧?”
他有些明白姚宏他们的意思了,这些家伙既然说价格低了,自然是想涨价。
这么多地产商聚在一起,如果真要集体涨价的话,拉高平川的房价还是很有可能的。
可李东有些不明白,这些家伙找自己干嘛?
他可没说假话,东宇地产除了一个低档小区,手头上并没有完工的新小区要出售,无论是拉高还是降低房价,和他都扯不上太大的关系。
在房地产行业,李东更像是个打酱油的。
除了囤了两块地之外,东宇地产在业内的地位并不高。
姚宏闻言笑道:“李总这话就谦虚了,东宇地产手中的两块地要是开建,那可是近百万平米的建筑面积,这么大的面积,足以影响整个平川的地价了。”
近百万平米的建筑面积,那就是接近一万套房子。
要是建设起来,动摇整个平川的房价还真不是难事。
可李东却是无语道:“姚总,别说我没建,就算现在投建,那起码也要一两年时间吧,用得着这么提防我吗?”
姚宏干笑道:“李总,千万别误会,不是提防,我们没这个意思。不过大家都混口饭吃,也不容易,就是提前和李总打个商量。”
“那姚总的意思是?”
姚宏笑道:“我们也没什么特别的意思,都是为了江北地产界的同仁嘛。李总,其实我们邀请你来,也是为了房地产行业的良性发展,我和陆总他们准备封盘半年,这半年时间,我们希望李总能松松手。”
“封盘!”
李东眉头一皱,这些家伙还真够黑心的,居然准备封盘了。
一旦封盘,也就是说这些地产商,这半年时间不准备卖出一套房子。
而他们占据了平川起码七成以上的楼市,一旦他们封盘,那房价肯定蹭蹭地往上涨。
之所以找李东,恐怕是怕李东到时候捣乱。
东宇地产是没建好的小区,李东好像也没开建小区的意思,看他那样子,囤地的可能性更大。
可姚宏几人不放心啊,这家伙手头上控制着两块好地。
一旦李东在他们封盘期间,忽然开始预售房子,那就麻烦大了。
房子没建没关系,有地在就行。
只要李东能打通关系,提前进行预售,近万套房子,足以抹平他们封盘的影响。
而半年的封盘,还要面临其他地产商的竞争,要是再被李东搅合一下,那他们就亏大了。
听完姚宏的话,李东有些无奈。
这算是警告吗?
他之前还真没准备建房子,可现在被这几个家伙一闹,反而弄的像自己被他们威胁了一般。
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