第227章 土地性质(1 / 2)
方青菲和孟启平的事都是小插曲,李东没有投入太多的精力去关注。
现如今,配送中心和远方大厦才是李东的重点。
远方大厦还好,地皮已经拿下了,盖楼的事拖一拖也没太大关系。
配送中心却是不能拖了,截止到现在,远方正在营业的门店和在建的门店,已经将近七十家。
到明年的话,这个数字可能还会再大幅度增长。
从选址到投入使用,这其中需要一个较为漫长的时间,远方不能再等下去了。
没有独有的物流体系,对远方而言是个巨大的威胁,也是一种限制。
10月底,李东和南郊区政府进行了会面。
涉及到两个亿的投资,南郊区政府也颇为重视,区长孟庭柱亲自和李东进行了会谈。
第一次会谈,李东失望而归。
南郊政府虽然给出了不少优惠政策,可显然没能达到李东的要求。
尤其是土地这一块,南郊政府给出的政策甚至还不如瑶海。
第二天,远方就启动了和瑶海区的谈判。
这下南郊政府有些急了,不到一星期,南郊区政府再次和远方进行了二次谈判。
这次谈判,南郊区政府不再是以孟庭柱为主,而是平川常务副市长张云龙带队。
对平川市政府而言,不管远方在哪个区投资,都是平川的政绩。
可这不代表市领导们没有倾向,南郊经济发展不如瑶海,这些年一直拖市政府的后腿。
要是远方能将配送中心建在南郊,很有可能盘活南郊的经济。
张云龙今年五十多岁,气质很儒雅,和瑶海的胡四成有点相像。
李东对张云龙不陌生,前些日子远方捐款的时候,几次捐款仪式都是张云龙主持的。
当然,张云龙还有另一个身份更让李东重视,张青的父亲。
李东和张青关系不算融洽,对张云龙也是保持一种既不亲近也不疏离的态度。
不过这次是商业会谈,远方是大投资商,李东也不怕张云龙故意针对自己。
会谈中,张云龙的确是没针对李东。
可会谈结果却依旧让李东大失所望。
双方现在存在很大的分歧,最大的分歧就是土地性质。
按照平川市政府和南郊区政府的意思,远方的配送中心选择的那块地,不符合工业用地的标准,应当按照商业用地计算。
可李东又不是傻瓜,一个商业用地,一个工业用地,这价格可是天壤之别!
如果按照商业用地来计算,李东选择的那块地占地十万平方,换算下来也就是一百五十亩。
按照当前南郊土地市价,一百五十亩的商业用地,光是拿地就要将近两个亿。
李东脑子秀逗了才会同意。
而若是按照工业用地来算,拿下那块地五千万都不到。
一反一复,上下差距一个多亿,05年的一个多亿,比十年后的几亿都珍贵。
李东坚持要按照工业用地性质来,可南郊这边死活不同意。
不是他们不想李东的投资,也不是故意为难李东,可李东选择的那块地,在南郊算是繁华地段。
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