第二百一十三章 姓雷的开发商（2 / 2）

瞿勃告诉他，这块土地市政府收购的话，是不可能按照市场均价来的。每亩两百七十万已经是考虑到军队和地方的关系给出的比较高的收购价了。这么一来祝援朝也真就没话说了。

这件事情如果在瞿勃这里走不通，那只能请军区和省里协调一下了。但估计成功的希望也很渺茫。而且这么一来，他这办事不力的印象算是在军区首长的脑子里留下了。对他今后的发展肯定是有影响的。他现在知道为什么当初军区后勤部的其他领导都不愿意接手这件事，肯定是有缘故的。

其实，这个事情的问题还是在于这块土地申报上去之后，总后批复的土地容积率太低，而且在土地用途上的限制还是太多。这就导致了这块地对于开发商真正的吸引力其实并不大。那些前期来询问和洽谈的开发商一听军区想要直接和他们谈开发的项目之后，就都不愿再谈下去了。

他们也都知道如果按照这种方式转让土地的话，付出的价格不一定就比公开拍卖低，而且由于军方要严格监督转让后的容积率和项目用途等等条件。对于开发商的限制一多，可以做手脚的地方自然就少了，利润也就会很低。自然就没什么兴趣了。

他们现在和容昀一样，都在等着这块地的开发方式军区坚持不下去，直接转给市政府做土地储备后再放出来。也只有这样开发商才有可能使利益最大化。只不过这些话，现在也没人会告诉祝援朝。所以他才会这么郁闷。

祝援朝走进办公室之后，秘书就迎了上来，看着他脸色不是很好，就小声地提醒了一下：“部长，那个雷先生还在里面等着。”

听到这话之后，祝援朝一怔，他这才想起还有这么一档子事情，随即把刚刚解开的外套扣子继续扣好。这是军容风纪的要求，同时也是一种对人礼貌的表示。他快步走进办公室里间的时候还一边说道：“抱歉抱歉！我……”

他抬头看到雷涛的时候，整个人都愣住了。话也说了一半转而问道：“你来干什么？”

之前雷涛在祝保生请客的时候，虽然没有明说，但那句“回去认真考虑”其实就是给他自己一个下台阶而已。

可现在雷涛以开发商的名义来到他的办公室……难道他还真想做这个项目？祝援朝又不是不知道雷霆公司的实力，在他看来，雷涛要做这个项目简直就是开玩笑。所以他这句问话的口气并不是很好，甚至有些冷淡。

雷涛也没在意他的语气，淡淡地笑了笑说道：“祝部长，我今天来是代表雷霆公司正式向军区提出申请，由我们公司来开发梅坞的这块土地。”

“你们公司开发？”祝援朝用一种很不客气的语气问道，“你们雷霆公司有那个资质开发这片土地吗？我们的要求可是很高的。小邵，把土地招标说明书给雷经理看看！”

他最后一句话是朝着秘书说的。可他的秘书小邵却一步都没动，脸色有些尴尬地看着祝援朝。祝援朝有些愠怒地说道：“去啊！愣在这里干嘛？”

“祝部长，这个招标说明书，我刚刚看了……”雷涛把手里的一份文件拿起来晃了晃。

其实刚刚那秘书为了怕雷涛等得不耐烦，已经把这些项目资料拿给雷涛看过了。这个招标说明书里，对于开发企业的资质资金等等情况都有着明确的规定。可以说雷霆公司从任何一个角度来说，都是不符合这些要求的。

祝援朝看他的动作便沉声问道：“这个招标说明书对于开发企业的资金资质都有规定。雷经理看了之后，觉得雷霆公司有能力开发这块土地吗？”

雷涛摇了摇头说道：“我们雷霆公司的确不具备军区要求的这些资质……”

“那你今天来是想干什么？我可告诉你，我爸虽然说过，让我给你一些方便，但那是有前提的，不能违反原则……”祝援朝也没听他说完，直接就说道。他话语里还带着一丝警惕。他在想，雷涛是不是想贿赂他，让他违反原则开后门呢？

等祝援朝说完了之后，雷涛才点了点头继续说道：“我们当然不可能让祝部长违反原则，我们雷霆公司虽然不具备这些要求的资质。但是我们的合作方世纪地产是完全具备这些资质的。”

世纪地产！

祝援朝听到这个名字之后一下子呆住了，嘴巴长得很大很大，足以塞进一个棒球。