第697章 地狱大厦下（2 / 2）

“嘿嘿，这你就不知道了吧。欧洲大部分国家都有订立物业租售告知义务，他们不敢撒谎的。”

“物业租售告知义务？啥东西？”黎诺依偏起头问。

“你这个大小姐当然不会知道了，以前都没有租过房吧？”

“这个倒是真没有。你也知道，国内的时候都在家或者住校。去了加拿大住在叔叔家的别墅。想起来，现在是第一次租房子。”她认真回忆了一下。

“唉，真羡慕你这个无忧无虑的大小姐。”周菡装模作样的叹气：“等等，我看放在哪里了。”

看着她在书桌上翻着资料夹，黎诺依苦笑了一下。羡慕吗？自己何尝不是在羡慕她。如果小菡经历过自己那次惨绝人寰的恐怖，恐怕绝对不会再羡慕自己的人生吧。

“嘿，找到了。”周菡从资料夹最底层找出了一个记事本，字正腔圆的照着本子上的记载念了起来，那脸部表情丰富的活像是身经百战的著名律师：“所谓的物业租售告知义务，便是在对物业进行出租或者出售时，营业商必须告知消费者与该物业相关的重要事项。而重要事项，是指交易中如不宣告可能导致买主蒙受重大损失的事项，或是对买主的购买意愿产生决定性影响的事项。”

黎诺依是个聪明人，一点就通。她想了想说道：“哦，原来如此。不过物业中发生过自杀或者死亡这类可能造成心理层面缺陷的事情，到底在德国的法律中到底算不算瑕疵呢？业主有没有告知的义务？”

“依依，当然算哪。我这一年多租房可学到了很多法律知识。你看，我全抄了下来，就怕上当受骗。”周菡看着自己的记事本：“法律上有提到，与目的物相关的令人厌恶的历史背景所引起的心理缺陷的情况，也包括在重要事项中。也就是说，营业商有义务将这些相关的自杀、死亡情况告知买主或房客。所以说根据法律规定，如果这间房子真的有问题的话，中介和屋主是必须告诉我的。这是受法律约束的。我就是怕房子有问题，都把这些条例放在了中介商的鼻子底下，他们也给我看了房屋档案，绝对没有问题！”

“那就好。”黎诺依长长舒了一口气，周菡证据戳戳的，看来房子应该是没问题吧。那，会不会是自己因为水土不服而有些神经质了呢？

周菡将手中的记事本放下，呆呆的不知道在想什么。突然，她坏坏的笑了笑：“说起来，依依，我倒是想起了一个很出名的出租房恐怖故事呢。”

“不要给我讲，我最怕听这些了。”一听到这句话，黎诺依就知道周菡的恶习涌了上来。这小妮子什么都好，就是喜欢神秘事件和鬼故事。高中的时候住校，她下铺的室友就常常被她的恐怖故事给吓哭。

“很出名的故事哦，据说是真实的，就发生在这附近。”周菡兴致一上来就停不住，也不管对方乐意不乐意，张嘴就讲了起来：“听说是在这个小镇的东边，也有一栋和这差不多的公寓。位于其二楼的一个上楼即到的房间，据说房租相当的便宜。我是没亲眼看到过，可根据周围的的人讲，那间公寓所有入住者两周内肯定离开。”