第五九三章 对策（2 / 2）

杨雪知道，这次房价的异动，是方明景等人的杰作，算算时间，方明景在广南市被气病到现在，正好将近一个月时间，显然方明景是养好了身体，才选择出手的，但是，他的出手，无疑选择了一个最好的时机！

九月底，新区广告的效应彻底显然了出来，在十一前夕，多家公司到新区洽谈投资，并且一出手，便是豪掷千金购下大块的土地，陈露露也不甘寂寞，在新区购得了一块二百亩的土地，再次开始了房地产开发项目！

房价剧增，地价自然水涨船高，天云山旅游过热，带动新区的住宿业迅速发展，租房费用和宾馆费用，都大幅度的提长，在种种情况的刺激下，新区的房价，尽管处于一个高位，但是，购买的还是大有人在。

就这个问题，杨雪做过深入了解，有人给杨雪算了一笔帐，就房价目前的增长速度，完全可以贷款购买房子，然后以房养贷，最后仍然能获得大笔的收入。

而这时候，杨雪想到了郭士凯。

两年之前，郭士凯通过他，向李河东等人购得了数百套房子，并给杨雪一部分佣金，当时，杨雪尚觉的，郭士凯的动作，虽然有利可图，却并不大，但是现在看来，郭士凯简直是高瞻远瞩！

如果郭士凯把房子一直留在手中的话，现在这些房子，翻了足足有一倍之多！

当然，有人暴富，就意味着有人被打劫，郭士凯之流获利，付出代价的，却是新区的群众！

在这种情形之下，杨雪再次召集新区的几个房地产开发公司共商对策，这一次，杨雪没有将薛明风的帝京房地产公司排除在外。

包括李河东在内的六家房地产公司，集于新区的会议室之中，出乎杨雪的意料，何诗雅与刘芸，居然也前来参加了这次会议。

杨雪扫视着几人，“近期房价的异动，可能诸位也看到了，坦白的说，很诱人，开发公司赚的瓢足钵满，新区政府同样收获颇丰，还有一些炒房客，同样获得了巨额的利润，但是，这场万众欢腾的盛宴，享用的却是新区人民的血汗钱，做为新区的区长，我无法坐视这样的情况，今天召集各位前来，是我有个初步的打算，几家企业联手，共同干预市场，将房价控制在一个合理的区域！不知道各位有什么想法？”

众人面面相觑，片刻之后，孙奇龙笑道：“我说两句吧，杨区长，我觉的这不太合适，当然，在这场盛宴中，开发商也是获利者，但其实不是最大的获利者，政府和炒房客才是。杨区长为民请命，固然是好事一件，但是，杨区长有没有考虑过，这是一个市场规律，他不是人为的形成的结果，如果政府出手过度的干预，短时间内，可能会有成效，不过时间长了，新区将形成的价格的低凹地带，到时各方的资金蜂涌而来，新区能挡的住这么疯狂的压力吗？”

孙奇龙的想法，颇有道理，杨雪沉思着，“大家也都谈谈看法吧！”

陈露露说道：“杨区长，我觉的孙董说的对，这是市场，政府过度干预，结果是很难预料的！”

杨雪微微一笑，又转首看向了何诗雅，“何小姐，都说外来的和尚会念经，在这个问题上，资本主义有没有更好的应对之策？”

何诗雅清丽的脸上，露出了犹豫之色，但是片刻，何诗雅便侃侃而谈，“杨区长，我觉的房价的上涨，更多的是国情造成的，国内租赁市场不成熟，而且价格偏高，人民又普遍有买房养老，买房结婚的习惯，这些刚性需求，在某种程度上刺激了炒房客的**，也给他们创造了这个市场，房价被抬高，并不意外，我在美国那段时间，了解过这些情况，举个例子，美国人结婚，租套房就行，租金便宜，不合意了随时可以换，养老也是一样，在这样的情形下，不是收入高的阶层，谁会去买房？”

杨雪点点头，何诗雅所说，确实令他茅塞顿开，以前的杨雪，考虑房价大多停留在为民着想的思维上，却没用从更深层次考虑房价上涨的背后，如此多的细节！