第六百五十二章 万象大厦（2 / 2）

分开的两栋塔楼简直是万象集团和优米影业的最好选择！

看了一圈，这栋大厦的物业经理还是尽职尽责的报价：“沈董，我们这栋海航大厦于2009年2月投入使用，目前账面资产为11.83亿元，评估值为17.4亿元，增值5.56亿元，增值率47%，负债总额4.4亿元。”

跟在沈浪后面的杜宇锋悄悄附到沈浪耳边小声道：“沈董，基本对方的心里价格是13亿以。”

物业经理只是负责陪沈浪他们看房，至于具体交易那不是他能接触的。

在对方恭敬的目送下，沈浪和杜宇锋还有陆遥坐着劳斯莱斯离开。

在车内，杜宇锋猜不出沈浪心思，但还是想再争取一番。

“沈董，这真是最好的机会，另外几家准备出售的大厦，要么位置不好，要么基本玻璃幕墙都已经到了使用年限，美观程度太差。”

沈浪笑着看了眼坐在副驾驶位置的杜宇锋：“看你急的，我说了不买了吗？”

杜宇锋惊喜道：“沈董，您是同意了？”

坐在沈浪旁边的陆遥也是一脸惊喜：“那可太好了，要是您能同意，我们不用过这种租房的日子。”

沈浪点点头，然后问杜宇锋道：“海航大厦对方的心里价位你知道多少吗？”

杜宇锋这个倒是不知道，毕竟以前只是看房，但今天听对方物业经理一说，明显是在透露对方的潜意思。

“我感觉十三亿应该是对方的心里价位。”杜宇锋猜测道。

沈浪摇摇头：“少了，你说的应该是对方董事会的价位，那和股东们的心里价位可不一样。”

杜宇锋这才明白过来，紧接着问：“沈董，那您觉得报价多少合适？”

沈浪看着窗外飞逝的景物，淡淡道：“十五亿，急于甩卖的海航绝对不会拒绝这个报价，你可以先试试十三亿报价，然后再提高到十五亿，间的提价技巧你自己把握。”

杜宇锋知道沈浪的心里报价也放下心，也明白过来沈浪的意思。

海航集团内部错综复杂，董事会决定的事情到了股东大会不一定能够通过。

按照海航大厦现在的估值达到17.4亿，但要是减除负债4.4亿，基本也是13亿是实际价值。

这也是对方董事会能接受的报价，但董事会是董事会，真的要开股东大会举手表决，董事会的想法不一定能够通过。

海航大厦升值的潜力还是很大的，13亿已经属于挥泪大甩卖，那帮股东能同意才是怪事。

相反15亿则是一个很客观的报价，给出了海航大厦的升值空间。

再加现在海航集团面临的资金链危机，通过的希望会更大些。

回到公司的杜宇锋立刻向海航集团正式报价，提出13亿收购海航大厦！

几乎对方迅速的给出答案，董事会临时开会研究后同意杜宇锋的报价。

但等到下午股东大会开完，股东大会投票结果超过九成拒绝13亿出售海航大厦给万象集团。

杜宇锋这回对沈浪彻底心服口服，当杜宇锋再次提高报价，一点点的晋升到15亿的时候。

海航集团也经过股东大会投票后，九成以后同意出售海航大厦给万象集团，获得现金。

海航大厦正式易主变为万象大厦！