分卷(4)（1 / 2）

难的是判断哪些地皮能升值，就算炒房的手段再高，也不能指着一块什么都没有的荒地说这里适合开发啊，而这对于穿越回来的李贤因来说恰巧是最简单的事情。

华夏在一定程度上是靠房地产拉动GDP的，房价涨的非常快，如果入场的时机不够好，赚的就不如看准时机的企业多，而且逐年利润率都在降低，到后来就不得不面临市场几近饱和的命运，这时候放眼国外的市场就是顺势而为。

韩国自然也在李贤因曾经的考察范围，他现在还能回忆起未来十年韩国房产的发展脉络，捕捉一些短期升值地段不算难事，只是不确定那些地段现在的状态。

拿出抽屉里的首尔地图研究了一会儿，在上面圈了几个记忆中的地段，他最终还是决定之后亲自去探查一下，顺便把那张卡里的钱转移到新的储蓄账户了，毕竟那是一张随时有可能被冻结的卡。

把地图放进包里，看看时间，下午四点钟不到，拿起桌上的座机拨通了外面秘书室的内线，让财务室长来找我一下。

接电话的是斯坦利，他不清楚李贤因要做什么，但涉及到财务，他心里总有点不太好的预感，只能装作好心的说：社长，你已经30个小时没有休息了，现在是不是回去休息比

我说，让财务主管来找我。李贤因直接打断了对方的话，虽然没想过拉帮结派，这些秘书李贤因都不打算信任，可他也不喜欢在自己下命令之后还有人反驳自己，特别这种建议并不是出于好心，只是想制约他。

我不喜欢任何话都要说两遍，这已经是第二次，如果有第三次，那么我们恐怕要说再见了。

说完李贤因就挂了电话，斯坦利拿着话筒迟疑了一会儿，最终还是无奈的打内线给了财务部，他本来觉得跟着李贤因来韩国是一份轻松的活计，但现在的状况已经让他不知道该怎么和李绣满报告了，干巴巴的向财务主管转告了来意之后坐在位置上整理思绪，尽管整理一下午也没整理出什么有用的。

S.M的财务主管是一位近四十岁的中年大叔，是公司创立没两年一直待到现在的元老，有些微胖，看着很和善，面对李贤因一直是笑着的。

但李贤因却没有和他插科打诨的兴趣，直接切入了主题，我需要公司去年的内部财务报告和净资产收益率分析报表、目前为止的现金流报告、剩下三个季度的资金规划和所有财产统计表，希望下班之前能给我，

似乎是没想到新上任的社长这么直接，徐志元脸上的笑容都凝固了一会儿，S.M是上市企业，每年的财报都对外公开，但对外发布的和内部使用的绝对不一样，这东西不是能够轻易给别人看的。

这个去年的财务报告和净资产率报表金理事今天说要查阅，办了查阅手续之后还没有归还。

李贤因点了点头，也没有追究为什么会有这么巧合的事情，甚至懒得思考徐志元是因为谁才为难他，那么，剩下的报表呢？

这个季度还没过完，所以现金流报告还没做完，新的资产规划也在今天报告给金理事了，财产统计表还在更新中，所以

虽然徐志元的话没说完，但那意思再明显不过了，李贤因扬了扬眉毛，差点想拿镜子照照，他是不是长得比较好骗？还是傀儡社长的名头已经过于深入人心了？

这么荒唐的理由指望他会信吗？！

什么叫做现金流报告没完工？现在已经要三月份了啊亲！没有季度报表也有月度的吧？那个财产统计表更新中的说辞他已经不想管了，简直有毒，他特别想问问徐志元到底有没有会计证。

李贤因盯着桌对面的徐志元看了好一会儿，看的人表情都不太自然了，才深吸了一口气平复自己的震惊，既然对方坚持胡说八道，那他觉得自己也没必要正经。

连财产统计表都给不出的财务主管，我也有理由怀疑你挪用公司财产不是吗？

话题转折的徐志元没能一下子反应过来，就听李贤因继续说：这种状况，报警让第三方来调查也是可以的吧？

徐志元：？？？给不出报告就要报警？这是什么思维逻辑？！哪条法律规定的啊喂！都不和管理层商量，上来就撕破脸真的好吗？

实际上所有报告他都给的出，只是不想给而已，或者说不想现在就给，李贤因在他们看来就是个小年轻，很多人儿子都比李贤因大，在韩国这种长幼分明的社会环境里，乖乖听话是不可能的事情，刁难才是预期。

他是没想到李贤因今天就会找他，说辞也就没准备好，随便想了些借口顶上去，李贤因大学念的并不是金融财务以及管理相关的专业，他觉得理由再荒唐对方也不一定听的出来。

结果他的说辞有多荒唐，李贤因就有多让人慌张。

徐志元不信李贤因真的会报警，传出去都让人笑掉大牙了！他们两个人都会被人嘲笑。

可就算再怎么不信，从对面人面无表情的脸上他也看不出什么明显的情绪，好像他再说一次拒绝就真会拿出电话一样。

再深入想想，这件事最后要是闹大了，李贤因还是会在社长的位置上坐的好好的，可他就不一定了，毕竟他无法确定李贤因后面还有没有骚操作，很容易成为被杀鸡儆猴的那只鸡。

一阵尴尬的沉默之后，徐志元也只能干笑几声，社长真会开玩笑，报告其实也快做完了，加班一下就能完成，金理事那边我可以去催一催。

李贤因这时候才露出一副和斯坦利一模一样的资本主义社会假笑，那就辛苦徐室长加班了。

不不辛苦不辛苦。

于是最后，门口坐着的斯坦利只看见淡定进去的财务室长风一般的从办公室逃离，还没等他思考发生了什么，内线电话又响了，李贤因的声音一如既往的平静，让法务部负责人来一下。

斯坦利：啊心里的不安感更强烈了怎么办，美国能不能快点天亮啊！他已经想要给会长打电话了！

第6章

所谓法务部，就是公司内养的律师，处理公司一切和法律相关的事物，包括各种合同的签订、员工的违规行为处理、和外部合作的协商与谈判等等。

虽然现在还没办法管理公司的娱乐产业，但以S.M的霸王合同，其实最重要的就是法务部，他总觉得以后会有更多艺人受不了压迫，直接以打官司的方法提前撕毁合同离开公司，而S.M的霸王合同在法律上并没有太多的保护力，艺人成功解约的概率很大。

这时候，当然就需要一支完美的法务团队，最好是能够把黑的说成白的那种。

他当然理解艺人不堪压迫后做出的决定，所以才有改善这个状况的想法，不然他就没必要加快分公司的成立，但实话讲，S.M是一家商业会社，它的大部分行为都代表着收入与产出，不是做慈善的。

给艺人拉资源要钱，养练习生要钱，给电视台公关要钱，出张专辑都要钱，培养出一个能赚钱的组合与个人爱豆要很多钱，这些钱总得在艺人身上赚回来。

韩国终究不比国内，国内明星只要有名气，回本是很快的，毕竟国内大部分艺人不像爱豆一样有漫长的练习生时期，大部分的成本都花在了公关上，只要能签下一个代言，之前花出去的公关费能翻好几倍的回本 。

因为国度地幅原因，韩国本身的娱乐活动终究有限，节目就那么些，偏偏艺人的数量还多，能在电视台获得固定出场机会对新人来说都是需要感谢的事情。

一旦新人期没能快速站稳脚跟，面临的很可能就是被大量同类艺人掩埋的命运，去年五月份出道的天上智喜就是这种状况。