第1628章 猎杀行动大炒房团（2 / 2）

“经过我们“红旗资本”的长期研判，得出的结论是，米国的地产市场被严重低估了。”

谭振华对着他的听众们侃侃而谈道：“去年，也就是1995年，米国的GDP为7.66万亿美元，但该国的房地产总市值只有约4万亿美元，约为GDP的52%，但让我们来看看倭国，同一年度，倭国的GDP为5.45万亿美元，可倭国的房地产总市值达到了约20万亿美元，是GDP的367%，先生们，你们需要知道的是，这还是倭国经历了“平成大萧条”，房地产崩盘挤压出了大量泡沫之后的结果，如果我们按照这一标准来推算，米国的房地产总值，至少应该比目前上涨5~7倍，达到20万亿以上的规模，也就是说，被低估了至少16万亿美元，如果再加上每年的GDP增量，这个数字还将进一步扩大——先生们，你们应该懂我说的是什么意思吧？这是一个保守估计也有超过16万亿美元的增量市场，是一个未来几年，能以超过20%的速度增长的市场，你们，难道不动心么？”

……

如果这世上真的有人具有上帝视角，那他一定能看到，在这一时空之中，于1996年由谭振华发起组建的，横跨香江、不列颠、米国华尔街的国际“大炒房团”将会在米国掀起怎样的一场风暴！

从这一年开始，米国的房地产就开启了一轮急速上涨的通道，房地美、房利美两大受到米国政府资助的“联邦住宅贷款抵押公司”开始疯狂地向有意购买房屋的米国老百姓发放贷款，在米国地产商、保险公司、银行、证券公司、投行等投机资本的推波助澜之下，为了能开单，他们不惜不断地放宽贷款的审核标准，降低首付额度，“0首付”什么的根本就不叫事儿，没有稳定的工作和收入来源也无需担心，没有米国国籍或者长期居留许可也无所谓，哪怕你以你家的狗去申请贷款，他们也能做出漂亮的信用审核报告……

海量的资金涌向了米国如火如荼高速发展的房地产行业，而华尔街的银行家和金融家们又开动了脑筋，将这些贷款债务证券化，制作了名目繁多的金融衍生品，再将其打包在金融市场上出售以提高债务的流动性，这些债券有一个共同的名称——次级债。

这些“次级债”在经过了各路金融衍生品的包装操作之后，其杠杆率可能高达60倍甚至更高！

而由于这些“次级债”的利息远高于正常的信用良好的债券，因此被某些贪婪逐利的投资机构大规模买入持有——比如有一家名叫“雷曼兄弟”的投行就陆续买进了超过一千亿美元的次级债。

看到这里，同学们想必已经明白了，这些将导致什么后果，对，你没有猜错，在谭振华重生之前的那个时空，这一切发展下去的结局，就是席卷了整个蓝星的“2008年全球金融危机”！

那么在本时空，由于谭振华的参与，这场金融危机，还会如约到来么？

谭振华的目光穿透了时光的重重阻隔，看回了他重生之前的2008年。

那一年，华夏首次承办了奥运会，这是一次体育界的盛会，更宣告了蓝星上一位永恒强者的彻底回归；

那一年，罗刹强势出兵格鲁吉亚，从此与西方世界彻底分道扬镳；

那一年，现任总统克雷顿先生的夫人，时任米国国务卿西拉里紧急访问京城，恳请华夏出手拯救陷入一片混乱之中的米国经济；

那一年，华夏趁着全球经济一片哀鸿遍野之际，推出了“大基建”计划，正式加冕“基建大魔王”，并依靠拉动国内庞大的内需，成功消除了“全球金融危机”的大部分影响，成为拉动世界经济增长的主要引擎之一，并从此正式踏上了向全球GDP第一宝座发起冲击的征程；

……

华夏文字博大精深，就好比“危机”这个词，就蕴含了深奥的哲理，华夏先贤们用这个词诠释了他们的世界观——危机，危险中必然蕴藏了机会。

那么，由谭振华发起的这个国际“大炒房团”，又会是谁的“危”，谁的“机”？