第117章（1 / 2）

这块地剧情之中有记载。

苏国华给某贸易公司承建一栋商厦。

商厦是承建好了，苏国华因为一直都没时间没精力去开发这块地, 于是就留着没动。

等到十年后，他终于想起这么一块地皮了, 当时这块地已经升值了许多倍, 很多人都想要从他手上买走这块地, 他没卖, 而是打算拿来自己盖一栋商厦。

结果等他挖开了地, 却发现下头有一个古代的祭坛。

祭坛不大, 只占他那块地的五分之一, 可有了这么一个祭坛，整块地都没办法再开发了。

直接就被保护了起来。

他赔的元气大伤，花了好几年的时间才勉强撑过来。

史耀妹也就是借着这次的机会, 彻底掌控了苏国华的公司。

因为她是靠着她找来了资金，使得苏国华的公司渡过了危机，但也让苏国华付出了巨大的代价，和对方公司签署了一份不公平的协议。

此后的五年，苏国华都需要为对方打工了，挣来的钱和资源几乎都是对方的。

而史耀妹不仅仅是对方公司的幕后之人，还直接成为了苏国华公司的第二大股东。

“你了解这块地？”

从曹月明的反应上，苏国华嗅到了一丝不同的意味，凭着他的商业敏锐感，他直觉上认为这事儿不简单。

“对方公司为什么不直接给你钱，非要给你这块地？”

曹月明总觉得这事儿从这个环节上就不对劲儿，正常的生意上大多数都是选择一期一期的付钱。

没人会拿地皮抵钱，除非这个公司资不抵债，没办法才能拿不动产来算钱抵债。

何况现在清远市正是飞速发展的时候，稍微有点儿商业常识的人都知道，地皮会升值，以后会更值钱。

而钱，是贬值的。

大多数公司都在忙着囤地，购买不动产的时候，这公司不用钱来付账，反而给一块儿比苏国华能够得到的资金更值钱的地皮。

“说是他们接下来有好几个项目要做，手上的资金不够了，除了我之外，还有两个项目也是用地皮抵的，都是他们拍卖的时候一块儿拿下来的地皮。

这些地皮都是绑定拍卖的那种，买地的人心里都清楚，这些地原本就卖不出去，绑定了好卖的地块儿，能多抬高一些价值，也解决了一些头疼的问题。”

苏国华以为曹月明不懂其中的门道，便详细的和她解释。

“有的公司吃了这种亏，就把地扔在那，当是眼不见心不烦，也不会去开发也不卖，或许将来能升值了卖掉。

有的公司心里不舒服，就会想法子把地皮当场抵押或者抵资置换掉，这样可以省下一笔资金，让公司更好的运转。”

这种事情在这个行业很常见，地皮也算是流动资金的一种了。

“你打算拿这个地皮来做什么？”

按照苏国华的说法，曹月明算是勉强接受了这个设定，毕竟这世界上也没那么多的阴谋诡计，谁也不会没事儿干设计苏国华一个小建筑商。

“原本打算先放着的，我手上的资金不够开发这么一大块的地皮，但以后它肯定是会升值的。”

苏国华做事不是激进型的，他更偏向于保守，公司赚了钱，扩大规模是必须的，但是存一定的固定资产也是必须的。

“不过现在既然你想要做私房菜馆，这个用处就是最好的，盖高楼大厦不行，盖三层小楼是完全可以的，地基也不用打的太深。”

盖房子最花钱的部分是地基。

地基打得稳，房子的上头才能稳。

三层的小楼，甚至都不一定需要地基。

只需要基本的一些房屋材料和人工费用。

“或者你把这块地的一半卖掉，剩下的给我做菜馆吧，一个小菜馆，用不了那么多的地皮。”

曹月明想了想，开口说道。

地皮归属不一样，到时候发现那个祭坛的时候，征用的范围就不会那么广。

“不，你用不上的地块直接弄成高尔夫球场，之前港城回归的时候，我去那边谈生意，知道那边的人都喜欢在高尔夫球场谈生意，我相信，用不了多久，清远市这边也会流行这种活动。

全市还没有这么一个球场呢，你要是有这么一个地方，只凭着这个球场就能吸引不少的生意。”

苏国华的脑子转得快，从刚刚曹月明说要弄私房菜馆开始，就已经活动开了。

他知道曹月明想要的是高端的路线，那么就往顶级了走。

明记甜品他在里头呆过，那些甜品就走的是精品路线，如今的上层人士里，也对明记有了初步的印象。

这证明，按照这个路子走是没错儿的。

只要曹月明继续推出那些精致的新品，假以时日，明记一定会占据整个清远市的高中低市场。

到时候想要宣传她的私房菜馆就容易的多。

既然如此，曹月明的基石就算是有了，再往上，就得是更顶端的。

那么这个菜馆的所有配套设施都得是最顶端的才是。

那才能够达到曹月明想要的效果。

“高尔夫球场？”