第494章 一级土地开发（2 / 2）

“别在唱高调了啊！老实交代，你到底怎么打算的？”

“我刚才说了，你想要把景江经营好，就要把最宝贵的资源，也就是土地，牢牢掌握在zf的手中！按照这样的思路，您就应该把拆迁工作交给企业去做，企业把土地整理好之后，zf再出钱把土地回收，最后再采用招拍挂的方式出让土地。我在这个时候介入土地一级开发市场，说是为您分忧，也没错吧？”

“嗯，这么说的话，倒也不算错。可是还有一个问题，目前zf的财政情况比较紧张，可没那么多资金拿出来搞拆迁啊！”

“是吗？那这确实是个问题！”

张岳先是这么附和了一句，随即又微微一笑：“不过我刚才也说了，这件事用不着zf出钱。”

杨学东说道：“拆迁的时候，自然是你们企业先行垫资。可是，我们回收土地的时候，总得掏钱吧？”

张岳悠悠的说道：“如果zf回收土地的时候也不需要掏钱，那您还会觉得有压力吗？”

“嗯？”这一下，杨学东真的是惊讶了，“回收土地的时候也不用掏钱？难道你是心甘情愿的做好事吗？老实交代，你小子的葫芦里到底在卖什么药？”

张岳并没有直接回答这个问题，而是说道：“领导，坦诚向您交代，我之所以想要介入一级土地开发市场，除了为您分忧之外，也有自己的打算，那就是用更稳妥的方式把土地拿下来。”

“以后的土地出让可是要完全实行招拍挂政策了，规则非常简单，那就是价高者得！”

“是啊，这样一来，地价势必会持续攀高，而且规则越是简单，就越是没有操作的空间！竞价的时候，比的并不是哪家的公司实力更雄厚，而是哪家公司更有一掷千金的勇气！我们万嘉未必就能把看上的地块拿下来！”

“那你介入一级土地开发市场，就能确保把看上的地块拿下来吗？”

张岳嘿嘿一笑：“那得看我们在做土地一级开发的时候，跟zf签什么样的协议了。”

“哦？你想签什么协议？别指望着你介入了一级土地开发，我就对你另有照顾啊！”

“呵呵，我知道您铁面无私的很，哪敢让您徇私情啊！”

看着张岳一副信心十足的样子，杨学东更是纳闷了：“你到底什么打算？别卖关子了！”

看到杨学东真的着急了，张岳便不再绕圈子了：“我们公司把生地整理好了之后，不需要zf拿钱回收，我们要这块地未来出让价格的分成。这样一来，zf就减少了财政上的压力，而我们在土地出让的时候，也就抢到了先机。”

杨学东略一沉吟，就明白了张岳的意思，笑道：“可以啊，张岳，我真是没看错你，你小子可真是够精的啊！”