第222章 买房记4400+章节,求订阅（2 / 2）

赵磊在旁看着郑干事的表情，连忙凑过去低声说道：“郑哥，晚上我在鸿兴楼定了地方，到时候您可得赏面儿到场！”

郑干事的脸色变得舒畅起来，不过心中的嫉妒也没有这么快消去。

前几年，他农村的老婆带着几个孩子过来投奔，废了好大的劲才也弄不上户口。

结果人家一个大学生，毫不费力的就得了燕京的户口，真是人比人气死人，现在还一次性买了这么多的院子，他能不羡慕嫉妒恨吗？

不过这些也都只能压在自己的心底了，既然收了对方的钱，那就老老实实的办事吧，晚上还能落一顿鸿兴楼，那可是好地方啊，一顿饭怎么也得十多块钱，快赶上自己半个月的工资了。

赵磊又带着吴见夜去了旁边的财务室，按照每家四合院的面积交房产权税费，3到5块不等。

然后再回到郑干事的房间拿正式房契，给原来的各个房主交钱，不到一上午的时间，竟然十几户的手续都办完了，吴见夜瞬间感觉这办事效率太讲究了。

吴见夜花了不到五万，买了一共16套四合院，三十年后，仅这些四合院的价值就能超过10亿！

一千倍的收益！

恐怖如斯！

奉劝各位重生者，如果回到八十年代，又不记着各种经济的发展趋势，那就买房，买四合院，躺赢的咸鱼人生，就是这么朴实无华且枯燥。

当然了，这只是理论上的收益回报，随着燕京城的规划，这些四合院到最后能够剩下多少，还不确定呢。

吴见夜开心，而那些拿到房款的人也同样十分开心，即便是他们的四合院三十年后，市值过亿，但那也是三十年后的事情了。

如果不是现在就用钱，他们也不会买房子了，也许三十年后他们会为今天的行为而后悔，捶墙，但是一些明白人也知道，如果当时拿不到这几千块钱，也许就没有了三十年后的自己。

所以这种长期投资的产业，只适合那些手里有闲钱的人，不适合急用钱的人。

中午，吴见夜与赵磊随便找地方吃了一口，下午没什么事情，吴见夜倒是有心思巡视一下自己刚刚买下的这些四合院，这些四合院现在可不都是空着的，而是住着不少的人呢，开始的时候，他们的房租是交给房管局，然后再由房东去房管局领钱，但是现在这些四合院已经被吴见夜买下来了，房租自然都是吴见夜的了。

正好可以满足以下吴见夜做包租公的恶趣味。

不过当吴见夜走到第一个四合院的时候，这种满满的恶趣味，就被其他的情绪给充斥了。

四合院有两个最主要的特征：影壁墙和垂花门。

影壁墙是四合院大门内外的重要装饰壁面，主要作用在于遮挡大门内外杂乱呆板的墙面和景物，美化大门的出人口，人们进出宅门时，迎面看到的首先是叠砌考究、雕饰精美的墙面。

垂花门就是古时候说的大门不出二门不迈里面的二门。

房子一般分成正房、厢房、倒座等。规划很整齐。

四合院建筑，“四”东西南北四面，“合”是合在—起，形成—个口字形，可如今的京城里四合院已经难现口字形的原貌了。

这座几乎可以用“残旧”来形容的四合院，雕梁的红漆暗暗，瓦上探出青草。

随着住的人越来越多，院内住房越盖越多，房子越来越不成样子。

慢慢的就没了“形儿”，先有一家在空地上搭了一间临时住房，不久又有几家跟来凑热闹，慢慢地就形成了院子。

私搭乱建的小棚占满了院落，两手伸直就可以碰到相邻的建筑，那些遥远年代所积蓄的气息渐行渐远，。

门口位置搭建的小棚是各家的厨房，仅能容下一人，连转身都很困难。

两侧厢房也都建了小棚，唯独没有小棚的是正房，因为实在是没地儿建了。

可是连正房都被住户强行分成了两户。

四合院变成了大杂院！

“跟你原来住的地方有一拼啊！”吴见夜看着眼前的情况，跟赵磊吐槽道。

赵磊笑笑，这样的环境，他住了二十多年，并没有什么不习惯的。

这家四合院的原来房东，此时也来到了这里，笑道：“你们等一下，我去喊他们出来！”说完便让吴见夜跟赵磊在水槽的空旷地等下，沿着前后，开始挨家敲门喊道：“出来下，有事通知！”

院子枣树底下，女孩子跳橡皮筋踢毽子，男孩子弹玻璃球或拍画纸，大家一起捉迷藏，玩的不亦乐乎，吴见夜看的会心一笑。

同时有一间屋子里甚至传出了的笛子的声音，悠扬且悦耳。

院子里又看了一圈，越看越觉得划算。

老城区基本就是在二环以内，这个不是人为规定的，而是因为当初修建二环路的时候就是沿着过去的护城河修的。

京城是有城墙的，城墙里面是就是内城，出了城墙就是城外了，你别看现在什么中关村、使馆区、建国门外、cbd都是繁华地带，那在当初都是城外的荒地或者坟场。

其实你只要听听这些地方的名字就知道它们当初是个啥情况，中关村那就是个村，原本应该叫中官村，这个中官就是太监的别称，那个地方当初就是皇城里的那些太监们退休之后的一个养老院。

而城墙以里则就不一样了，有句话叫东富西贵、南贫北贱！

这里的东西两个方位说的就是东城和西城这两个区域，东城在清末和民国时代云集了大量的富商，而西城则是官员们的宅邸，所以叫东富西贵。

至于南北这两个方位，不是指还有南北两个城区，而是特指前门外和鼓楼、以北到德胜门附近这一带。

当时居住在前门以南的大部分都是三教九流、劳苦大众，所以就被称为南贫，都比较穷嘛。而居住在鼓楼以北到德胜门附近的，则以皇宫里的太监宫女的家属维多，他们虽然不太穷，但是地位比较低，就称为北贱。

四合院的价值只所以在后世飙升的如此之高，乃至后世根本就是有价无市，其中的原因还是很复杂的。

既有城市改造拆毁了大量原有四合院的因素，也有一部分先富裕起来的人为了怀念自己的童年或者标新立异，故意去采购这些四合院并加以休整之后当做住宅的因素。

而且凭心而论，四合院确实更适合人来居住，在这个院子里有房有地，既能居住又能做一些适当的娱乐活动，而且封闭性还好，不像住在楼房里，就是一个鸟笼子。

很快院子里的人都被原来的房东喊了出来，不过每个人脸上的表情并不是很满意，甚至是有些气愤，显然对房东出售四合院的情况十分不满意。

同时传出笛声的那间屋子也走出来一个少年.......