第501章 没有电梯也能盖啊（2 / 2）

“是这样啊。”许文彪沉吟片刻，要是没有电梯，那确实不太好办，“好吧，我先给上级汇报下，然后再和您联系。”

其实按照合同规定，他们完成方案的时间是有限制的，要是因为裴振华这边的原因，耽误了项目进度，他们还是得按照合同的规定如期支付款项，可现在裴振华正郁闷着呢，马上就提这事儿人家肯定火大，所以许文彪暂且没提。

他把这事儿给林楼汇报了一番，林楼也很郁闷啊，明明是很简单的一个项目，怎么突然就出了这样的事儿？难道我手上第一个烂尾项目终于要诞生了？

他在后世也见过不少烂尾的工程，要么是因为甲方资金链出了问题无以为继，要么是遇到了政策上的变动必须得停工。

偶尔也会有一些比较奇葩的原因，比如挖地基突然挖出过大型古墓来，那开发商就得哭了，运气好的话，等上两三年，让文物保护部门完成古墓的挖掘再重新开工，说不定这两三年时间房价还能往上窜一节，最后算起来还赚了。

可要运气不好遇到保护级别特别高的古墓，那项目就直接不用干了，卖地的钱给你退了，你重新找块地吧！那可就赔大发了，在西安等历史悠久的古城搞开发，经常就会遇到这种事。

其它更奇葩的原因，林楼也听过一些，但是因为缺少电梯逼得不得不停工，林楼还是第一次听说。

找了几个人问了问才发现，现如今的电梯确实紧张，因为没办法买到电梯，逼得项目不得不往后延迟的事情还真不少，不过像裴振华他们这样，地基都开始准备挖了，还不得不停工的就不多见了。

“那咱们现在该怎么办？就只能等着么？”郭毅刚也心塞啊，好不容易可以有更大的发挥空间，拿到更多的提成和奖金了，结果且遇到这档子事，这要是没办法继续做了，我之前画的那些图岂不是白画了？

“哎，那还能有啥办法？还是往好里想吧！这个项目的设计费已经到手一大半儿，算起来咱们也不亏！”李庆熙安慰道，如果从经济角度考虑的话，这事儿还真没给事务所造成多大的损失，只是小部分款项没到手罢了。

后面的款项虽然没了，可接下来的工作也不用做了啊！只是此前事务所做项目都比较顺利，突然冒出来个没办法完成的项目，虽然不是他们的原因，但大家伙儿多多少少还是有些不甘心。

“从经济上来算是不亏，但是对事务所还是有一些不良影响的！咱们知道是因为甲方的原因，才导致项目停工，没办法进行下去，但是其它人不知道啊！说不定还会有人觉得是咱们的原因。”林楼说道。

同时对团队的士气也有一定影响，许文彪、郭毅刚等人为了这个项目可是花了不少心思，肯定盼着能早日看到项目落成，同样也盼着早点拿到提成，郭毅刚还等着钱攒够了买房呢，许文彪最近也有换车的打算，要是计划落空，估计得低落一段时间。

“可是，这件事儿我们也帮不上什么忙啊？总不能让我们给买一部电梯送过去吧？买电梯倒是简单，可裴先生也说了，就算我们把电梯送到林州，最后还是会被分配到别的项目上去！”许文彪也觉得，从事务所的角度出发，应该是拿不出啥好办法了。

“如果我们能从设计的角度来解决问题，是不是就能让项目继续做下去？”林楼说道，“我们改改方案，去掉电梯，不就可以了？而且没了电梯，核心筒所占的面积还会减少，公摊比例减少，得房率提升，说不定他们还会更加欢迎。”

“林工，这可是十七层高的住宅啊！没有电梯怎么用？六层以下的或许要好一点，十层以上天天爬楼的话还不得累死？要是遇到停水，提着水桶上十五六楼，人非疯掉不可！”这一时期不仅停电很常见，停水同样也不稀奇。

“对，不光是停水的问题，光搬进去的时候就够头疼的吧？”扛着电视，抬着沙发上十七楼，想想就酸爽啊。

“要是其它项目，这么高的楼肯定得有电梯，但是这个项目比较特殊，我们可以用一些特别的方法来解决电梯的问题！”林楼想到了一个类似的项目。

号称重庆新十景之一的白象居，比这个项目还要高，一共二十四层，拥有五百四十家住户，就没有使用电梯，而是依照重庆特殊的地形，巧妙利用基地内38米的高差，提出了“空中通道层”、“层面及多标高入口”“公共交往廊”、“变高层为多层”等构思。

开创了4-25层不设电梯的高层住宅形式，设计师在不同楼层设计了三个入口，一楼、十楼和十五楼都建造了入口。

并且三个出入口都设在不同的道路上，第1层是通往下望龙门车站，紧连长滨路；第10层则是通往白象街，而最高的第15层则通向解放东路，所以无论是低层的，还是中层的，还是高层的，出门也还算方便。

最高的入口设有一架空中廊桥，曲折的廊桥连通了三栋楼，走在廊桥上，长江索道近距离地从旁边开过，甚至能看得清缆车里的人；无敌江景尽收眼底，东水门大桥、湖广会馆和宽阔的长江都在视野内。

横越的城市奇景时不时地被纳入眼底，该走廊几乎成了渝中一条富于浪漫主义气息的奇异秘径；楼层不同高度的差异，让游客能够强烈地意识到身处三维的山体里，视野非常开阔，是看江景的绝佳位置。

如此奇妙的景象，吸引了不少剧组前来拍摄，《火锅英雄》就曾经在这里取景，并给其它城市的影迷留下了相当深刻的印象。

以至于这里竟然成了重庆的网红打开点，许多外地的游客到了重庆，都回去白象居的空中廊桥看一看，亲眼领略一番3d城市的美感。

林州市这个项目，背后也有一座小山坡，完全可以借鉴白象居的手法，利用多个入口，将高层化为多层，从而在不使用电梯的情况下，解决住户的出行问题。