这边地势开阔，后面可以完全可以建设工厂。

朱由校再看下一张图纸，后面的这块区域分为了四块，一块居民居住区，一块钢铁工业区，一块轻工业工业区，还有一块是全国货物集散基地。

不过朱由校觉得还是有些问题。

“徐爱卿你来你来。”朱由校对着徐光启招招手把他招到了近前。

“爱卿你看这里，这块地。”朱由校手划了一下地图上的一片区域说道。

“敢问陛下这块地这么了？”徐光启不解他觉得这个地方挺好的呀。

这块地方虽然比较平整但是河流有点多，所以显得有些破碎，那就不太好建立大型的工业厂房，正好用来建设轻工业啊，轻工业不需要那么大的厂房，分散一点也没事，这他怎么也没看出来问题在哪啊。

徐光启看不出来问题，并不代表朱由校看不出来问题啊。

这块地又平坦风水也好，作为工业用地建设实在是太浪费了啊，应该开发房地产才是。

你看看这个小河虽然不宽，可是正好附和了居住的良好条件，有水的地方开发房地产卖的就是要比没水的地方要好啊。

你看看后世那些楼盘的宣传，旁边有个臭水沟他就敢号称临湖而居，风水秀丽啊，而且人们还就吃这一套。

这么好地方不开发房地产简直就是最大的犯罪，靠海的地方开发一片临海别墅多好，这边建设一片高档住宅简直赚翻了啊。

“房地产？这个有何用？浪费人力物力的。”徐光启不太懂朱由校意思，他觉得这个房地产好像对津门工业区的建设没有一点用处啊，至于居住地他也已经想到了，也在地图上规划出来了啊。

朱由校一拍大腿：“徐爱卿你不懂啊，这个房地产可是你这个津门工业区的最大经济来源，你想想以后这个津门工业区建设起来之后，百姓手里是不是就有钱吗？”

朱由校开始引导徐光启的发散性思维了。

徐光启点点头觉得好像确实是这是啊。

“还有啊，你看这个津门工业区建立起来之后这个是不是会吸引大批的商人进入，这些商人可都是赚了钱的，人的赚钱就得享受，不然他们还费尽心思赚这个钱做什么呢你说是不是这个理。”朱由校开始了循循教导模式。

你不懂朕就教你好了嘛。

“哦，哦哦。”徐光启熟练的掏出一个小本本，上面记录的都是朱由校的教导。

“你说你建立的这个居住区都是工人居住区吧，看着这个样子地方就不大，你看看这个一间房子安排了一个人居住，虽然看起来对于普通百姓的待遇还不错，可是这远远不够。”

“必须设立奖惩制度！”朱由校手指在桌子上敲的砰砰作响，在这个奖惩制度上尤其的重音。

“奖惩制度。”徐光启在他的小本本上写下了这点。

陛下学究天人，自己可得好好的学学。

徐光启一副好学生的模样，准备把全部的话都给记录起来然后带回去好好的品味。