商铺的拍卖不温不火的进行着，竞争并不算太激烈，毕竟这只是一个开端，而且竞拍的都是位置不怎么好，面积不怎么大的店铺，成交的价格基本上都在八千金币上下浮动，一连拍出十多间都没有突破万金的门槛。

不过，即便八千金币，对于岳川来说也是一个意外的惊喜，毕竟这些店铺修建出来就是给人用的，雷泽家族用不了这么多店铺，即便用的了也不能全都自己霸占，毕竟一个市场，必须有四面八方的商人和货物流通才能繁荣，如果只有雷泽家族一个，那就是死水一潭，长远上看弊大于利。

既然要租出去，租给谁不是租，所以，这个这个所谓的租赁权的拍卖根本就是平白得来的好处，那些人竞拍到租赁权，还要付租金，如果他们想要把前期扎的本捞回来，也必须努力经营，自然而然的带动了商业区的繁华。

所有街区的下等店铺全都拍卖完毕，那些拿到租赁权的商人自然激动不已，他们有些人交割完毕后就直接离开了金苹果拍卖行，有些人倒是想要继续看热闹，还留在拍卖行中，毕竟这场拍卖的重头戏是那些上等店铺，以及街道的命名权，这是一场各个势力展现肌肉的角逐，错过了是要后悔一辈子的。

下面，终于轮到了中等商铺的拍卖。中等商铺位置要稍好一些，面积也大上一些，更重要的是，中等商铺的数量并不是很多。一个街区八十多个下等店铺，十几个中等店铺，无论稀缺程度还是面积和位置都值得大家拼死竞价。

一直不温不火的竞价终于变得激烈起来，一万金币的大关很快便被突破，并且很快跨越两万。毕竟中等店铺的面积是下等店铺的两倍，翻一倍也是有情可原，许多店家为了将门店扩大一分一米都要绞尽脑汁，就算翻上两番也没什么不可能。最终，中等店铺的租赁权以五万金币成交，并且给后面的竞价定了一个标杆，中等商铺再次竞价的时候，都是五万起步，甚至六万起步，谁要是照着底价的一金币喊，绝对被人当成傻子。

中等商铺的竞争虽然激烈，却也没有达到白刃战的激烈程度，许多包厢中的顾客都选择了打开窗户，他们彼此间都是熟识，互相妥协和让步，就算竞争不到这个商铺，也有下一家，如果退了一步，还能落个人情，何乐而不为。如果非要跟人家厮杀到底，以后商铺开张了，谁是店主都一清二楚，还想不想在这个圈子里混了。

看着一个个包厢中互相打招呼挥手的人们，岳川暗道，这次倒是失策了，没有把这个因素考虑进去，那些商人彼此一团和气，很难拼出高价。不过这些商人倒是没有驳了雷泽家族的面子，并没有联合在一起压价。反正以后都是合作伙伴的关系，多点少点都无所谓了。

那些竞拍到中等商铺的人都会很果断的退出后面的角逐，否则就要被大家群起而攻，所以，并没有出现一个人独占两三个商铺的事情，而随着一个个商铺成交，新商业区的势力分布已经清晰可见，许多比邻的商人和佣兵团都开始提前联络感情，攀交情了。

很快，中等商铺全部拍卖完毕，整个商业区共有十个街区，单是下等商铺的租赁权就拍出七百万左右的金币，中等商铺虽然数量相对较少，却也拍出了六百万的成交额，和下等商铺差不多。而剩下的就是各个街区位置最好、面积最大、修建最为奢华的上等店铺了，无论是上等店铺的实用性还是街区命名权的虚荣，都令无数人禁不住诱惑，仔细核算着自己的钱袋，以及潜在的竞争对手。

这是一场顶尖势力的角逐，许多实力不足的小商人小势力都果断的选择了旁观，这种层面的角逐不是他们能够参与的。

前面连场的拍卖虽然不火爆，可是涉及到的金额都十分庞大，即便见过大场面的艾珀尔也忍不住心跳加速，双颊酡红，毕竟这是她第一次主持拍卖，第一次主导这种近万人规模的大型交易。

或许是长时间说话太累了，又或许是心情太过激动，艾珀尔的声音出现了一丝沙哑，可是这一丝沙哑非但没有破坏她声线的美感，反而更具诱惑，令场中无数人心中生出别样的旖旎。

“接下来拍卖的是各个街区唯一的上等店铺，上等店铺坐落的位置和面积大小以及内部的设施都十分详细的写在了宣传册中，相信各位都了熟于胸，这里也不需要我多做赘述了，好了，下面直接开始第一个上等店铺的拍卖吧，不设底价，每次加价不得少于一千金币。”

不设底价只是象征性的，可是真正应该开出什么样的起拍价，就很有学问了，如果开的低了，岂不是告诉大家自己看不出上等店铺的真正价值，给大家徒增笑柄么。如果一下子开的太高了，不是告诉人家自己人傻钱多么。一时间，所有人都不敢第一个出价，拍卖行中陷入一片冷场。